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邓大郎虽然不知道水田的档次，但是一听说这块地原来是耿明的，立即就明白了。
耿明从楼家租种的土地都是一等一的好地。
他有些不可置信，这样的好事还能轮到他们老邓家？
管事笑呵呵地说道：“大郎啊，你的手气真是一等一的好啊。一会儿要是公布出去的话，不知道要羡慕死多少人呢！”
“人家耿明多么精明的一个人，他原来的土地能差吗？”
“邓老汉，这次你们家可是要发达了。二十亩的上等水田的啊，几乎是最肥沃的水田。我给你透个底，这租子便宜啊，咱们江陵这一带，不能说是最低的，怕是也差不多了吧。”
老佃户似乎还是不太相信眼前的事实，二十亩的上等水田，这是以前做梦都不敢想的事情，怎么就会落到邓家的头上。
“大郎，你打我一下！”
儿子哪有打爹的，邓大郎诧然：“阿父……这……”
管事忍俊不禁道：“行了，行了，邓老汉，这是上天赐给你们的，不……应该是楼家和我们家姑爷赐给你的，来，你看看这契约。”
老佃户颤抖着将契约接了过去。
“哎呦，拿倒了！”管事笑了起来，“大郎，给你阿父念念！”
邓大郎走街串巷给人家做木工，也认了不少的字。
他从父亲手里接过契约，一字一句地念了起来，其中有几个字不认识，管事在一旁帮着念。
老佃户脸上的皱纹渐渐地绽放开了，嘴角带着隐隐的笑意，可浑浊的眸子中依稀含着泪花。
除了耿明自己，老佃户可以肯定，怕是没有人比他更加了解那二十亩水田了。
以前，他站在半山腰的那几亩薄田上就能远远地望见这二十亩上等水田，土地肥沃，而且还离着水源近。
那时候就在想，若是这二十亩水田是他们老邓家的该有多好啊，怕是做梦都能笑醒。
老天眷顾啊，这梦竟然成真了。
老佃户默默地在心里算了一笔账。
这上等的水田，耿明找来的那些农人只能说是马马虎虎会耕种，每亩地的产量大概在两石左右。
这些地若是他亲自打理，估摸着一亩能收稻米三石不止，二十亩就是六十石还要多。
他们老邓家老两口，还有两个儿子，大儿子成亲了，儿媳妇前年刚刚给他们老两口生了个大胖孙子，二小子也说了媳妇，年底就能成亲。
按照他们家的饱食饭量计算，一家五个大人，一个刚刚断奶不久的娃娃，大口食每天食米一升，按照最低的标准匡算，大口每年需要食米近四石。
若是按照五石来匡算，比较富裕一些，一家人一年食米二十五石多一些。
即便年底二儿媳妇进门儿，一家人也就是三十余旦的消耗。
减去了十石的租子，一家人还能剩下二十石。
老大木匠活日益熟稔，十里八乡找他做活的人不少，每年也能赚十几贯二十几贯的。
算下来，二十亩的稻米和老大一年的工筹，一年的时间就能将来年一大家子的吃食全部攒下来。
也就是说不用担心饿肚子了。
让老大丢了木匠活，有些可惜。
老二嘛，就让他跟着自己种地。
要是这小子不愿意，就打断他的狗腿！
管事笑道：“邓老汉啊，别犹豫了，赶紧签字画押吧。”
“嗯，小老儿这就签字画押！”
谁要是不让他画押，他立马就跟谁拼命！
“慢着，先等一下！”
一个声音从背后传来。
三人齐齐扭过头去。
“姑爷……”
“小郎君！”
原来是陈唱走了过来。
葛明一帮人被他的糖衣炮弹打得晕晕乎乎的，找了机会便溜了出来。
这个老佃户的情况他听刘大管事说了，十里八乡最会种地的莫过于此人了。
“邓老伯！”陈唱笑嘻嘻地打着招呼。
老佃户三人给陈唱见了礼，心中忐忑不已。
管事解释道：“姑爷，邓老汉对是千恩万谢，正要画押呢，可巧您就来了。”
老佃户向管事投去了感激的眼神，人家这是让他赶紧画押，面得夜长梦多。
老佃户颤颤巍巍道：“姑爷的大恩大德，小老儿一家人铭记于心，大郎，快给恩公跪下！”
父子两人齐齐跪倒在地。
陈唱尽管前世也是大老板，可一个比自己父母年纪还大的老人跪在自己的面前，这滋味却并不好受。
他急忙上前搀扶老佃户：“老人家快快请起，这我可当不起啊！”
老佃户如何也不肯起，含泪道：“小郎君，小老儿求求你，不要收回成命，我愿意将租子提高到十五石。”
邓大郎也叩首道：“是啊，小郎君，这些地是阿父的命，求求您千万不要收回成命。”
管事跟邓家父子关系不错，在画押的时候，陈唱过来，显然是来阻止父子二人画押的。可是，他一个下人的身份，又不好当着陈唱说什么。
陈唱这次了然，原来他们担心自己反悔，不禁哑然失笑。
“老人家，你们误会了，我过来不是想着收回这二十亩土地的！”
“你们先起来再说！”
父子两人将信将疑地起身，老佃户诧然道：“那小郎君这是？”
陈唱道：“我听说邓老伯是种田的一把好手，我想问问，这二十亩水田够种吗？”
老佃户不解其意道：“小郎君这是何意？”
那管事忙道：“邓老汉，姑爷问话，你自当一五一十地回答。”
老佃户不敢怠慢道：“回姑爷的话，小老儿旁的不敢说，种田这个行当还是可以的，老实说，这二十亩的水田确实不够。”
陈唱笑道：“那正好，我方才在账房那里查了一下，有一户人家临时决定放弃抽签了，这土地便多出了十五亩。这十五亩地算是中等的水田，跟你手里的这二十亩自然是没法比，但临着水源也比较近，灌溉起来比较方便。”
“只是，这十五亩地距离你这二十亩尚有三里多地的距离，谁不希望地片，管理耕种着也方便不是。”
话说到整个份上，老佃户还有些发懵。
但是管事却明白了，拉了拉老佃户的袖子：“邓老汉，还不赶紧谢谢我家姑爷，你这个头磕下去，这十五亩地就租给你了。”