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第26章 豪宅保安不让进

作者:我帅我先吃返回目录加入书签推荐本书
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    到家已经快凌晨1点了,第二天还得正常上班。

    这就是不人性化的中介工作。

    这也是为啥前世随着年龄增长,自己不爱参加聚会的原因。

    熬夜,秃头,将军肚,肝脏不好。

    撑着微醺的身体,简简单单洗漱了一下,完事钻进被窝,倒头就睡。

    第二天8点不到,醒了,头不疼,身体也没不舒服。

    郑一炜感叹一声,年轻就是好啊。

    不像10年后一顿酒喝完,第二天得难受一天。

    不是头痛,就是肠胃不舒服,得持续到第三天才能慢慢缓解。

    哪像现在完全没有宿醉的状态,起床就洗漱,然后精神抖擞的去上班。

    今天行程饱满,有三组买卖带看。

    刘先生昨晚也回消息了,说今天下午有时间看看房。

    正好跟上午的两个带看错开。

    “一炜,昨晚很晚才回来吧。姨真的谢谢你,给我介绍了这么一份高收入的工作。”

    “老爷子老太太,人都很好,还老夸你能干。”

    刚出门,就碰到拿着簸箕的陈姨。

    她今天气色很好,眼角眉梢都挂着喜意,原本郁结于眉间的愁绪都散开了。

    “别客气,陈姨,我也是帮老爷子老太太找了个好的住家保姆。工作辛不辛苦?还习惯吧。”

    郑一炜看见陈姨的状态,心里也开心起来。

    “不辛苦,就做做饭,打扫一下卫生,然后扶着老太太在小区里溜达溜达。”

    “比饭店工作轻松多了,老爷子老太太也都很照顾,习惯着呢。”

    陈姨连忙说道。

    “那就好,陈姨。”

    郑一炜发自内心的替陈姨高兴。

    “老太太人特别好,让我下个月就搬家去住,一个月还给我4天假。”

    “工作的事我还没跟思琦说,本来我想退了租的这个房子,因为平时可以住老太太家,倒是一个月可以省个几百块钱。”

    “但是如果这样的话思琦就只能住宿舍了。她要周末放假来看我,没地方待也不行。”

    “而且现在每周我可以有一天假陪她,给她做做饭菜,改善一下伙食,在老爷子家肯定也不方便。”

    “而且晚上吃完饭她也没地方住还得回学校,我也不放心。”

    “所以我想着要不还是接着租吧。一炜,你觉得呢?”

    因为郑一炜帮忙解决了工作问题,加上昨天一天在老爷子家,尽听老爷子老太太夸郑一炜。

    陈姨下意识的就同郑一炜商量起来,称呼也从小郑变成了一炜,更亲切了。

    “陈姨,租个房子我觉得还是有必要的。”

    “要不然休息的时候一直待在工作环境里也不舒服。休息也休息不好。”

    “只不过咱现在租的这个地方居住环境太差了,大平房,连暖气都没有,冬冷夏热,关键离咱上班还很远。”

    “我下个月就准备换房子了,到时候咱们找一块或者合租一套房子。”

    郑一炜想了想,反正自己肯定要整租一套房子的。

    一居跟两居的房租也就差了一千多块钱,干脆租个两居。

    不过要跟陈姨她们平摊的话,这房租对于陈姨来说也太高了。

    陈姨工资收入虽然提高了,但掏出两三千块钱租房子肯定接受不了。

    于是又补充说道。

    “其实合租一个楼房两居,也很便宜,我现在做房产中介才发现。”

    “我能找到便宜又好的房子,两家合租的话比咱现在租的这个贵不到几百块钱,而且有暖气,有热水。”

    陈姨听到这,又想到郑一炜从事的工作,再盘算一下自己的工资。

    确实可以添个几百块钱改善一下居住环境,就同意了郑一炜的想法,也赞成道,

    “行,一炜,那就又麻烦你了,听你的,咱们换个房子。”

    “钱的事情,你放心,该多少是多少,只要不超过1千就行。”

    郑一炜看陈姨同意了自己的建议也松了口气。

    不用再多费口舌,虽然自己每个月得多掏点房租,但是到周末,能跟着思琦吃上陈姨做的饭菜,改善改善伙食,还挺好的。

    当然陈姨不知道的是要在四惠租个带电梯的两居,至少得6000块钱一个月。

    要是知道估计也不会同意让郑一炜多掏钱。

    郑一炜自然也不打算让陈姨知道,毕竟自己现在这业绩这收入,也不差这两三千块钱。

    就拿这个月目前的业绩收入来讲,交三年的房租都绰绰有余了。

    跟陈姨沟通好之后,郑一炜就先去上班了。

    陈姨因为现在还没住家,老爷子老太太说的上班时间是9点。

    所以她可以晚点出发,现在还在收拾屋子。

    吃完李勋给买的早餐,郑一炜早会都没参加,就去带看了。

    上午两组买卖带看,一大早就开始带其中一个客户看房。

    看完再带另一个,一直带到下午1点多,中午连饭都没顾上吃。

    不过这两组带看也是收获满满啊。

    这两个客户确实如郑一炜判断的一样,非常靠谱,买房积极性很高。

    第二个看房的客户直接锁定目标房源了,就差价格,当场就表示要约业主见面。

    但这个房子是空置有钥匙,业主本人在石家庄。

    郑一炜和房源方沟通完,给业主也去了个电话。

    业主那边今天没时间,也赶不到北京,双方约了明晚的时间见面聊一聊。

    另外一个一大早就来看房的客户,也有看的不错的两套房子。

    约了周末带家里人复看一下,两套里面选一套,周末也可以定下来。

    搞定这两组带看后,时间也不早了,郑一炜又匆匆忙忙打车去了顺义。

    带刘先生看别墅,这可是个大标地,耽搁不得。

    李勋下午没事,非要跟着郑一炜学习学习,郑一炜见状只好带上了他。

    李勋也一改当初刚来时那种傲气的态度,跟在郑一炜后面。

    充当起了提包小弟的职责,鞋套,测距仪,盒尺,户型图,房源资料等都是由他掌握。

    两人打车到了财富公馆门口。

    出了个小插曲,保安说没有报备不让进。

    等同事赶过来报备登记之后。

    这保安又说中介看房,只允许一个中介带客户进去。

    前世郑一炜也没少碰到这种情况。

    尤其是一些所谓的豪宅,物业管理严格,都有这么一个趾高气昂的保安,都有这种凸显阶层的歧视规定。

    当然这里面自然也不排除有一些拿着鸡毛当令箭的保安,故意刁难的。

    想当年为了进这种小区带看,真的是斗智斗勇。

    有穿便装,装作小区业主,租户的。

    (不过也不知是中介干久了,浑身充满中介气质。被识破被阻拦的情况也非常多)

    有打辆豪车直接开进小区的。

    当然也有贿赂保安,给保安买烟买水的等等。

    当然如果中介在小区经营的好,无论是小区有铁杆业主帮忙。

    还是物业公关到位,这种进出问题也能轻松解决。

    不过现在看来这个同事,或者公司这家门店,很明显没达到这个水平。

    客户刘先生倒是老早就进小区了,郑一炜觉得这个保安就是故意刁难。

    要么就是狗眼看人低,人家开豪车,或者穿着打扮贵气随便就能进。

    咱这就大屌丝,臭中介就不让进。

    同事一脸为难的看着郑一炜,跟保安好话说尽。

    保安还是一脸貌似尽职尽责的样子。

    郑一炜倒不是说不能进去看房子就如何如何,但是李勋大老远跟着过来学习。

    结果两人在小区外面待了半天,那还学习个屁,小区房子都没看到。

    再说如果自己没进去小区,没陪同客户带看。

    郑一炜不觉得面前这个同事能很好捕捉到客户的想法,抓住其中的成交机会。

    几人在门口僵持有十几分钟了,保安已经严令几人离开大门位置,不许靠近进出口。

    郑一炜看着这个保安,对其他进入的人,笑脸敬礼。

    对自己三人,满脸鄙视的样子。

    心里的情绪也起来了,你让我走,我偏不走。

    保安看着离自己面前越来越近的三人,也有点紧张,开始用手上的传呼机呼自己同伴了。

    这时候郑一炜手机响了,郑一炜拿起手机,是刘先生电话。

    问郑一炜到哪了,说自己在朋友家坐半天了,怎么还没来。

    郑一炜只好如实交代,自己三人被保安拦在小区外了。

    电话中听到刘先生跟他朋友说了这件事,他朋友说给物业打个电话。

    门口已经来了三四个保安了,郑一炜为了避免冲突,拉着李勋跟同事往后退了退。

    很快门口保安的传呼机响了,应该是物业前台的传呼通知。

    说门口有三位访客,是业主李先生的朋友,让放行。

    结果保安不依不饶,回复说这三个是中介,不是访客。

    郑一炜真是被这个保安给气乐了,这是得夸他耿直呢,还是骂他死板。

    还好没过一会儿,保安队长来了,让郑一炜他们三人进去了。

    进去的时候,李勋斜眼瞟了一眼门口的小保安。

    那个小保安也不甘示弱,恶狠狠瞪了回去。

    房源方同事看这情况,连忙点头哈腰的,冲小保安讨好似的笑笑。

    郑一炜能理解,毕竟他们主做这个小区。

    门口小保安今天迫于刘先生朋友的招呼,让他们三个中介进来了。

    但以后同事他们如果还想在这个小区开展业务,小保安有的是机会使绊子。

    现在逞一时之快,之后麻烦不断,得不偿失,同事自然得缓和一下关系。

    低三下四讨好,都是为了工作为了生活,所以中介挺难挺卑微的。

    这样的中介工作当然不是郑一炜所希望从事的。

    想改变现状,还需要时间和积累。

    别的中介怎样,他不管,暂时也管不着。

    但他就要做一个让人不敢小觑的中介。

    刘先生跟他朋友,也就是财富公馆的业主李先生一块看的房子。

    看完财富公馆之后,一行人又去看了丽宫别墅。

    到丽宫倒是没再遇到刁难,这边同事安排的很好,几人直接开车进入了。

    李勋今天着实开了眼,不光是第一次看三四千万的豪宅。

    更重要的是跟着郑一炜学习。

    看郑一炜跟这种身价上亿的客户,非常自然平等的沟通交流。

    既没有畏畏缩缩,也没有那种极尽谄媚,甚至敢开客户玩笑。

    而客户对待郑一炜也不像对待其他中介。

    当然不是所有客户对待中介都是颐指气使。

    这种身价上亿的客户,整体素质还是很高的,至少表面上都客客气气。

    但有些客户面子上是客气,骨子里总有种对中介瞧不起,或者不屑一顾的感觉。

    刘先生和他朋友自然不是这类,刘先生是因为跟郑一炜有过交易接触,认可郑一炜。

    他朋友也可能是基于刘先生对郑一炜的推崇吧。

    反正这两人是把郑一炜当成房产行业的顾问,专家之类的在请教,咨询,态度很诚恳。

    客户素质很高是一方面。

    另外也不得不说郑一炜的专业素养,以及身上自然流露出的自信也让客户另眼相看。

    刘先生选了两套备选房源,让郑一炜把详细资料发一下,然后约定周日带家人复看。

    今天的带看总算搞定了。

    回店的路上,李勋一直很兴奋,跟自己签单了一样。

    一直请教郑一炜是如何做到,闲庭信步的跟这种身价客户沟通交流的。

    郑一炜看着李勋如此虚心好学,也不知道该咋解释,自己是因为重生之后信心爆棚了。

    他想了想,最后是这么解释的,

    在财富,收入等很多方面,客户都比咱成功太多。

    对金钱,事业的理解也比咱更深入。

    在人生方面,他们是专家。

    但是在房产这个行业里,我们比他们了解的更多更深入。

    他们是小白,我们才是专家。

    那既然是我们在给他们提供房产方面的服务。

    聊的是房产方面的问题,这是在我们最专业的行当里,我们自然要有强烈的自信啊。

    当然前提是,这要求我们不断的学习精进房产方面的知识。

    永远要比客户懂得更多,更深入。

    这一番话让李勋有种醍醐灌顶的感觉,说自己也要拜郑一炜为师,要跟着郑一炜学习。

    态度之坚定,弄得郑一炜不得不答应下来。

    不过李勋确实也是一个销售好手,除了有时候嘴巴臭点,为人其实很仗义。

    郑一炜也考虑下一步当店长之后,组建自己的团队。

    李勋能留下来,当然是个好事,所以也就顺势答应收李勋为徒。