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第284章 张岳：我吃肉，大家都跟着喝汤
汪金兰之所以认为丈夫是在忽悠，并非她不相信丈夫的能力。
相反，刘凯的能力毋庸置疑。
希望养鸭场这些年从一个小型养殖场，发展到现在在全国都能排前五的大型联合养殖基地，刘凯在其中起到了关键作用。
如果让丈夫负责承建养殖场，她相信对方一定能成功。
只是汪金兰是做企业策划的，她心里十分清楚，一家企业想要做强，最好也是最省力的方法是专精于一项，而非胡子眉毛一把抓。
比如张岳的十月食品厂。
如果换成自己，第一件事绝不是为了打造所谓的“高端”和“品质”去建什么养殖常
而是明确自己的产品定位，并借助中州发展烟火气城市的契机，在路边摊领域深耕。
如此简单的问题，以张岳的眼光和见识，不可能不知道。
然而就在她纠结时，只见张岳朝刘凯竖起大拇指：
“刘哥，你的见解非常独到，咱们是英雄所见略同啊！
你不知道，我其实一直担心绝味系列的食材选择问题。
如果真能在绝味系列的基础上创造出极味系列，十月食品厂必将再上一个台阶。
只是养殖场的筹建，虽然对十月食品厂的未来发展帮助很大，但我一直找不到专业人才负责此事。
不知你愿不愿意加入？”
刘凯脸上全是自信：“既然张老板如此信任我，我一定竭尽全力。
只是筹建养殖场的花费不是一笔小数目，即使一个中等规模的养殖场也要三千万。
资金方面……”
张岳笑道：“你不是说了吗？以我的财力，根本不用担心钱的问题。”
刘凯眼睛一亮。
不愧是十月食品厂和国岳制药厂的老板，就是财大气粗。
张岳道：“这样，你先到十月食品厂签个聘任合同，我任命你为十月养殖场厂长。
十月养殖场暂时归到十月食品厂旗下，接下来的一段时间，你出一份十月养殖场筹建方案给我。
另外，把希望养鸭场那边的工作也处理一下。
不过中型养殖场的规模有点小了，咱们既然搞就搞大的。
我计划投资一个亿，如果筹建过程中出现特殊情况，还可以再追加。
至于待遇，你在希望养殖场一个月多少钱？”
“三万六１
“养殖场筹建期间我给你双倍，正式运营后和十月食品厂一样走绩效。
如果后期发展达到预期目标，还有股权激励。”
刘凯眼皮一跳。
按照他的想法，自己当十月养殖场的厂长，待遇能和希望养鸭场一样就很知足了。
哪怕降一点也不是不能接受。
毕竟这里是中州，各方面的消费都要比京城低很多。
没想到……
他暗暗下定决心，不管怎样，自己都要把养殖场做大做强。
张岳忽然想到什么：“等等，刚才你说你是养鸭子的吧？
但十月食品厂现在的主食材是鸡肉和猪肉，这两块……”
刘凯自信一笑：“张总尽管放心，家禽养殖的原理大致都一样，唯一的区别是不同物种因为生活习性不同，养殖环境要对应做出改变。
还有就是防疫，这个也得根据具体情况及时做调整。
如果是孔雀、鸵鸟这种稀缺动物我或许还没十足把握。
但鸡和猪的养殖技术早就发展成熟，它们的难度比鸭子更低，成功率也更高。”
汪金兰跟着补充：“对，我老公在希望养殖场做技术员时，经常被其他养鸡场和养猪场请去做技术指导。
别说鸡鸭这种常见家禽，就算大熊猫，对他来说都不在话下。
比如被送到日国的大熊猫康康在那生活了三个月，突然开始厌食，身体也出现了严重浮肿。
很多专家都没办法，最后还是我老公给了个解决方案，才将其治好。”
张岳竖起大拇指：“真的？这样我就放心了。”
刘凯看了妻子一眼，忽然道：“张总，我媳妇是做企业策划的，在这个行业同样深耕多年，非常有经验。
不知你需不需要这方面的人才？”
张岳一愣：“企业策划？这是干什么的？”
刘凯：“企业策划简单的说就是帮企业找出各种经营问题，并给未来的发展提供建议，从而增加盈利，保证良性健康发展。”
张岳眼睛一亮：“给企业找毛病？这个厉害啊！
汪女士能否给十月食品厂的未来发展出点主意？”
谁知汪金兰无奈看了刘凯一眼，表情全是为难：“这……”
张岳问：“是不是对十月食品厂不太了解？没关系，需要什么资料，我让人整理出来给你发过去即可。”
汪金兰摇摇头：“对于十月食品厂，我听我爸说了一些。”
汪大海虽然主管国岳制药厂的账目核算，但因为詹苏苏在这方面经验不足，张岳的其他企业也需要他帮忙复核。
而想了解一家公司的经营情况，最简单也最直观的就是看财务表报。
张岳一愣：“你爸？他是？”
“我爸叫汪大海。”
“原来是老汪啊！
你不知道，我和你爸聊天，他说的最多的就是你这个女儿了。”
汪金兰有些不好意思。
老爸的性格她知道，平时恨不得把自己吹上天去。
话说到这，她知道自己不开口不行了，只是……
再次看了丈夫一眼，汪金兰咬咬牙：“张总，关于十月食品厂的发展，从专业角度上看，我并不支持我丈夫建养殖场的方案。”
此话一出，气氛瞬间有些沉静。
刘凯眼角也是一抽。
他想过自己的方案肯定有人反对，但没想到第一个反对的竟然是自己妻子。
张岳面色古怪的看了夫妻二人一眼，然后问：“是吗？
那你觉得我应该怎么做？”
事已至此，汪金兰索性把自己关于“贪多嚼不烂”“专精于一项”的观点说了。
最后道：“虽然十月食品厂的食材的确有瑕疵，但市场上没有任何一种食材是十全十美的。
商品既然有自己的优点，就一定有自己的缺点。
如果一味的追求完美，就不用经商了。
绝味系列主打是优惠，它的定位应该是二线城市，三线小县城，以及下辖乡镇。
可以这么说，只要有人的地方，都可以有绝味路边摊。
咱们国家目前有四万多个乡镇，假如这些乡镇每一天创造一万元营业额，一天就是四个亿。
事实上，以乡镇的规模，一天卖一万元轻轻松松。
一天四个亿，一年就是一千四百六十亿。
仅凭这个就可以让十月食品厂成为行业巨无霸。
但据我了解，十月食品厂目前虽然已经铺货全国，但除了中州以及周边地区，其他省才发展到市级别。
所以你现在更应该做的，是继续朝乡镇甚至村庄下沉，而不是分心搞养殖常”
汪金兰一语口气将话说完，心情十分忐忑。
因为她的这一席话，很可能断送丈夫的职业生涯。
只是本着职业道德，她又必须要说。
刘凯也讷讷站在一边。
如果其他人这么否定自己，他肯定会据理力争。
现在否定自己的是自己妻子，关键还是自己向张岳举荐的，这就很无奈。
两人都在等张岳说话。
不过此时的张岳并没有因为夫妻两人的自相矛盾而陷入纠结，他在思考。
良久，张岳笑着对汪金兰道：“汪女士不愧是从京城来的人才，对十月食品厂的点评一针见血。
我当初创立十月食品厂的目的，只是为了打击那些食品加工黑窝点，从而保证消费者的饮食健康，并没有往深处想。
所以十月食品厂直到现在都处于野蛮生长状态。
其实不止十月食品厂，我手下其他企业也都是类似的情况。
成立的时候满腔热血，至于发展全靠天意。
所以我决定成立一家名为天岳的战略咨询公司，对旗下企业的未来发展做战略方面的指导。
我亲自担任这家公司的董事长，并聘请你做天岳战略咨询公司总经理，不知你是否有意向？”
听完张岳的话，汪金兰呆祝
不过她没有直接回答，而是看向刘凯：“那刘凯的十月养殖场要直接取消吗？”
张岳奇怪问：“为什么要取消？
刘凯建他的养殖场，你做你的战略咨询。
你们各忙各的即可。”
“啊？”这下刘凯和汪金兰都震惊了。
两人万万没想到，张岳会同时聘请他们，尤其在两人之前的话自相矛盾的前提下。
张岳笑道：“我知道你的想法。
其实调整十月食品厂的发展战略，和建立十月养殖场虽然看似冲突，但二者并没有必然关系。
你把十月养殖场看成一个独立个体即可。
我让刘凯做这个，除了帮助十月食品厂打造极味系列，还要给国岳超市供货。
国岳超市现在售卖的生鲜鸡肉和猪肉，虽然都是从那些大型养殖场进货。
但再好的养殖场，也不如自己养殖的放心。
而且除了国岳超市，还有中州超市联盟。
只要咱们提供的生鲜有质量保证，其他超市自然也愿意帮忙分销。”
汪金兰松了口气：“既然张总这样想，建立十月养殖场自然没问题。
倒是我钻牛角尖了。”
她瞬间明白对方的意图。
张岳聘请自己，主要目的是让自己帮他检查并修正企业内部的管理弊病，并制定未来的发展方向。
至于她认为的矛盾问题，这是因为双方看问题角度不同导致的。
自己只从十月食品厂的未来发展看，当然不合适。
但如果和张岳其他产业联合起来，这么做不仅没有坏处，反而起到一加一大于二的效果。
张岳又和两人说了一些工作上的细节，便热情的送两人离开。
等他再次回到售楼部，就听蓝惠君道：“张总，你也太好说话了吧？”
张岳奇怪道：“怎么了？”
“这对夫妻的话明明自相矛盾，结果你不仅没有反对，反而选择全听。
尤其是那个养鸭子的，刚开始我就觉得他很不靠谱１
张岳笑着问蓝惠君：“为什么你会有这种感觉？”
“很简单，对方就算专业水平再高，也就是个技术员。
你直接让他做养殖场的厂长，他能胜任吗？
我看他就是贪图你给他的待遇高，才会在那信誓旦旦的打包票。”
孙倩也在旁边道：“是啊！
你不知道，当你说给他双倍工资后，他眼睛里的光比咱大厅里的灯泡都亮。
反正我也觉得，他不适合当厂长。”
面对二女的争论，张岳只是微微一笑。
他之所以看中刘凯并许诺高薪，并非他的技术员身份，而是对方卓越的眼光和见识。
尤其是对CBD附近商业价值的精准判断。 此人既然有这个能力，搞定一家养殖场还不是轻轻松松？
而且就算养殖场最后失败了也没关系，张岳可以另外搭建适合对方成长的平台。
对现在的他来说，最短缺的一环就是人才。
尤其是他名下企业的高管，除了一个易美勤，其他人都是野路子出身。
比如十月食品厂的现任负责人吴大川。
如果老吴有远见，上次的食材危机可能就不会发生。
这倒不是说对方工作不认真，事实上吴大川做事一直勤勤恳恳，哪怕最挑剔的人都找不出毛玻
他欠缺的是眼光和见识。
而刘凯和汪金兰就不一样。
两人一直在大企业工作，又在京城生活这么多年。
吴大川一辈子都弄不明白的东西，在两人眼中可能就和吃饭喝水一样简单。
将两人收入麾下，对吴大川以及其他人的成长都非常有好处。
因此这对张岳来说，完全是只赚不赔的好买卖。
想了想，他朝孙倩招招手：“这样，我给你个任务。”
孙倩连忙道：“张总您说。”
张岳道：“现在你带几个人到CBD附近买房。”
孙倩傻眼：“什么？买房？”
包括蓝惠君，同样不明白张岳的话。
要知道自己手中现在最不缺的就是房子，而且卖都卖不出去，更不要说买了。
张岳道：“其他都不要管，只需听我的就行。”
蓝惠君忽然想到刘凯的话，表情全是震惊：“难道CBD附近真要筹建中原外国语国际中学分校？”
张岳神秘一笑：“此事保密，你们按我的吩咐做即可。
记住，在现在价格波动不大的前提下，我要买到所有可以买的房产。
而且此事必须秘密进行，不要让任何人知道。”
孙倩突然问：“既然这样，咱们要不要把中州延期楼盘的房子也拿下？”
虽然这些房子现在在张岳手中，但他只负责售卖，所有权还在房管局那。
张岳沉吟片刻，摇摇头：“中州延期楼盘的房子正常销售，不要动产权关系。”
他之所以囤房子，是CBD附近的房价会在未来一段时间暴涨。
虽然张岳现在已经不怎么缺钱，但他又和钱没仇。
不赚白不赚。
而且就算自己不出手，也是便宜那些无良开发商。
至于那些延期楼盘还是算了。
虽然将其买下自己的确也可以赚上一大笔。
但到时候余姚就会很难做，自己以后若还想在房地产行业混，就不要把人得罪死。
等张岳离开，蓝惠君和孙倩对视一眼。
蓝惠君问：“接下来你有什么打算？”
孙倩：“还能有什么打算，按老板的意思做呗１
蓝惠君摇摇头：“你误会我的意思了。
我是说你要不要也在CBD附近买套房？”
孙倩心中一动。
张岳从来不打无准备之仗，他既然让自己这么做， CBD的房价上涨已是板上钉钉。
再加上两人这段时间跟着张岳也赚了不少钱，完全可以再在CBD买套房。
只是……
孙倩有些为难：“如果咱俩自己也买房，算不算挖老板墙角？”
“你说中饱私囊？”蓝惠君笑道，“咱们可以买中州延期楼盘的房子呀！
老板不买是不想和余姚闹僵，但你我只买个一两套完全没问题。
说不定余老先生知道后，还得感谢咱俩照顾他生意呢１
接下来的时间，孙倩按照张岳的吩咐，每天都跑到CBD附近扫楼。
大量资金被花出去，换成一张张房产购买合同。
CBD的房产开发商高兴坏了。
楼市销售萎靡，他们正因为现金流愁的掉头发。
现在突然得到一大笔资金，正好解燃眉之急。
尤其是CBD附近的房价本就在中州最高点，照这样下去，说不定整个中州的房地产市场都会好转。
可惜理想是美好的，现实是残酷的。
因为他们发现也就CBD附近的房子好卖，其他地方的房产依旧和原来一样犹如一潭死水。
孙倩一脸疲惫地回到办公室，将一大摞合同放到桌子上：“终于搞定了。
你不知道，为了买房并不被那些开发商察觉，我费了多大力气。”
蓝惠君笑道：“辛苦了。”
孙倩摆摆手：“辛苦倒没什么，我买一套房也有提成拿。
而且做这个挣钱可比卖房容易多了。”
蓝惠君点点头：“那倒是，我现在特别羡慕你。
老板让你做这个，等于直接把钱往你手里塞。”
两人客套几句，孙倩突然问：“你说CBD的房价真能涨上去吗？”
蓝惠君无奈：“这我哪知道？
房子能否涨价，除了政策变化，还要碰运气。
运气好了自然大涨特涨，如果运气不好，大跌也不是不可能。”
“什么？还有可能大跌？”
孙倩顿时急了，“千万不能跌呀，我在CBD买了五套房子，要是跌了，麻烦就大了。”
蓝惠君看孙倩的表情全是震惊：“什么？你竟然敢买五套房？你疯了？”
孙倩和她一样，在加入天友房产销售之前，都是苦逼的打工族。
挣的那点钱除了日常开销，根本存不下多少。
也就后来跟着张岳，收入水平才上来。
所以孙倩手上有多少存款，她虽然不知道具体数字，但也心里有数。
现在对方直接买五套，等于把这段时间挣的钱全砸了进去。
一旦房价没有如预期那般上涨，光是每个月的房贷，都够孙倩受的。
孙倩不好意思一笑：“我这不是想搏一把嘛！
一旦成功，这辈子直接财务自由。
就算失败，以我现在的待遇房贷也能勉强还上，大不了生活拮据点。”
然后她问蓝惠君：“你在CBD买了多少房子？”
蓝惠君伸出手指：“六套。”
孙倩一愣，接着无语道：“我还以为你比我冷静呢，结果比我还疯狂。”
谁知蓝惠君道：“谁说的？
别忘了我可是天友房产销售负责人，你只是我的副手。
论工资待遇，我可比你高了足足百分之二十。
你能买五套，我当然可以买六套。”
孙倩：“……”
二人再次彼此对视一眼，都能从对方瞳孔中看到彼此的担忧。
这种患得患失的状态，没有亲身经历是很难感受到的。
不过两人很快就发现，自己已经没时间想这些。
因为来天友房产销售咨询并买房的人越来越多，而且很多都是外地人。
这让两人非常不解。
这帮人到底怎么了？
要知道中州虽然是全国的中心，但只是地理位置上的。
除了铁路是交通枢纽，其他真没什么亮点。
百思不得其解下，蓝惠君过去问张岳。
然而张岳神色平静：“这不是好事吗？你只管安心卖房即可，其他不用管。”
只是他越这么说，蓝惠君心中越好奇：“张总，我总要知道事情的起因吧？
无论怎样我现在都负责天友房产的销售事宜，只有知道原因，才能更好的制定接下来的销售计划。”
然而张岳摇摇头：“我不知道。”
“啊，你不知道？”
她没想到竟然会是这个答案。
张岳点点头：“的确不知道，又或者说它并没有一个固定答案。
一个城市想要吸引各方面的人才入驻，必须进行多方位发展。
比如给孩子提供良好的教育条件，给老年人提供适宜修养的地方。
又或者给年轻人一份高薪工作，以及给中年人一个良好的创业平台。
自从我接手中州延期楼盘的后续开发后，就一直在做各种努力。
比如创建医院、改善医疗条件、清除医疗弊玻
又比如改变学校制度，提高学生的学习积极性，以及主动学习的观念。
还有出售廉价健康食物的超市，这是居民日常生活的基本保证。
包括中州打造的烟火气城市，也让这里变得生机勃勃。
以上种种原因，都能帮助中州吸收并接纳人才。
若只是其中一件，对人才的吸引力并不大。
但如果好几件综合在一起，自然有不少人愿意选择在这里落户。
比如刘凯和汪金兰夫妻就是典型的例子。”
蓝惠君看张岳的表情全是震惊。
这段时间张岳一直东跑跑西逛逛，手下企业的发展也是东一榔头西一棒槌。
蓝惠君根本不明白对方的目的，在她看来，张岳最应该做的是想办法把建成的中州延期楼盘卖出去。
毕竟其他企业的盈利，和这个根本没法比。
直到现在蓝惠君才明白，自己先前的想法有多幼稚。
张岳不是什么都没做，相反，他什么都做了。
只不过对方做的犹如羚羊挂角，如果不是他主动解释，自己别说现在了，可能在未来很长一段时间都想不明白。
用力点点头，蓝惠君道：“我知道了。”
她正准备告辞，忽然仿佛想起什么：“张总，我能再问你一个问题吗？”
“什么问题？”
“CBD的房子会不会继续涨价？”
张岳笑道：“还涨价？现在的房地产啥情况你又不是不知道。
价格能不下跌就已经非常不错，怎么可能继续上涨？”
蓝惠君听他说完，脸瞬间就白了。
(本章完)