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第217章 分数积分制带来的改变
听到江科的话，所有人都沉默了。
“江先生，你这是什么意思？”
众人从张岳手中把楼盘销售权抢走，本来就有点儿不好意思。
加上刚才和张岳见面时间虽短，但张岳待人和气，说话爽直。
大家对他的印象不错。
结果江科却来一句“会咬人的狗不叫”，未免有些太过刻保
再加上张岳中州延期楼盘销售负责人的身份，也是对方使用某些手段硬生生抢回来的。
所以难免会对他质疑。
江科看着这些人：“什么叫我这话什么意思？
难道我这段时间到处奔走，为你们谋福利也错了吗？”
众人瞬间低下头。
的确，江科的行事虽然有些小人，可自己是实实在在获得利益的。
所以无论怎样，大家都应该站在同一战线上。
“江先生，我知道你是为了大家好。
但我脑子比较笨，很多东西都想不明白，你能不能具体解释一下？”
“是啊是啊，给大家解解惑，说实话我现在都晕了。”
“……”
听众人七嘴八舌的这么说，江科的脸色才好看一些：“我之所以这么说，只是让大家小心点。
毕竟这些楼盘都是张岳主持复工的。
里面存在哪些问题，有什么销售陷阱，咱们都不知道。
如果我是张岳，肯定先虚以委蛇，取得你们信任后，再用一些手段加以引导。
最后再把你们带到沟里面。
别忘了，上面之所以答应咱们提出的方案，是有销售任务的。
也就是说，在一年之后，咱们手中房产必须卖出60%以上。
如果卖不出去，不仅赚不到钱，还要赔付不菲的违约金。
若到时竹篮打水一场空，就真白忙活了。”
听到自己的销售任务，众人脸色瞬间紧张起来。
作为房产销售精英，一年内卖出去60%，对他们来说只是喝喝水。
但那是房地产最火热的时候，以现在楼市的情况还是有不少压力的。
“江先生，若真如你所说，这一切都是张岳的阴谋，那咱们该怎么办？”
“没错，要真被他坑一下，导致完不成任务就彻底完犊子了。”
见所有人都在认真倾听，江科微微一笑：“想要不被他左右，很简单。
从现在到房产销售结束，直接断绝和张岳的一切联系。
也就是说，无论他说什么话，咱们都不听，这样就不会被他影响了。”
“可若有问题需要向他咨询呢？”
“能有什么问题？
房子已经盖好了，你们又都从事这个行业多年，难不成还需要他教你们怎么卖房？”
“那倒也是。
行，我们都听你的，从现在开始一切都按你说的来。”
张岳说自己很忙，那是真的很忙。
其中主要是自己花十个亿，从余姚那边买回来的各种产业。
学校这边刚稳定住，那边商业广场又出事了。
原因很简单，张岳收到其中一家商业广场中商家的投诉，说空调冷气开的不足。
他立刻把相关负责人叫过来，得知理由是，由于商业广场退租的人较多，剩余商户交的那些租金，根本不够维持正常运营。
于是之前的房产开发商，就在一些基础设施上动起了歪点子。
原本商场内设置的标准温度是23℃，在这个温度下，客人进入商场，会感觉微冷。
而房产开发商直接要求他们调到28℃。
对一般家庭来说，这个温度虽然没那么凉爽，但感觉还可以。
可换成商场就不行了。
毕竟大家都在不断走路，加上空间较大，导致很多角落的温度比这个更高，会有种闷热的感觉。
尤其是商场里面的餐厅，一锅热饭端上来，客人根本没法吃。
本来前段时间因为天气凉爽也不觉得有什么。
可最近连续几天的持续高温，导致商场客流量大幅度减少。
别说客人过来吃饭，连逛街都跑两公里外的万达广场了。
把张岳给气的，抓住负责人就是劈头盖脸的一顿骂。
他现在终于明白了什么是猪队友。
冬天和夏天商场想要吸人气，最重要的就是暖气和空调。
结果你把最重要的给停了，这不是自己为自己挖坟吗？
冷气恢复后，张岳专门去了商场一次，带着小礼品给所有店家道了歉，此事才算告一段落。
而这时距离他将中州其他区的楼盘销售权交出去，已经过去了整整十天。
蓝惠君找到张岳：“老板，按照规划，两天后高新区的第一批楼盘就开始销售了。
你看……”
张岳简单浏览了一下对方交过来的文件，点点头：“直接按照计划做即可。
对了，其他区的那些销售公司现在什么情况？”
谁知听到他的话，蓝惠君表情古怪：“不知道。”
“什么？不知道？
我不是让你做好和他们的交接工作吗？
虽然文件已经给了他们，但很多细节还是要说清楚的。
没错，其他区的房子卖的好不好，已经和咱们没关系。
但余主任很够意思，哪怕只是为了余主任的面子，咱们都得配合。”
谁知蓝惠君道：“我没有不配合呀！
本来签完合同后，我一直在等着他们找我询问情况，可是左等右等都等不到人。
我不放心下，还专门给他们打了电话。
结果不管我问什么，对方都三缄其口，好像防贼一样防着咱们。
你要不信，我保存的有通话录音……”
说完她打开手机，播放了一段。
果然，正如蓝惠君所说，对方态度虽然和和气气，但却一直在打太极。
张岳听得一脸懵逼。
什么情况？
我是给你们帮忙的，结果你们一个个跟那些互联网客服似的是什么鬼？
摆摆手，张岳道：“行了，这事我知道了。
不用管他们，你专心把高新区那些楼盘卖出去才是正经。
对了，关于这次的楼盘销售，你有多少把握？”
说到这个，蓝惠君有些为难：“老板，我其实没多少信心。”
“是吗？能不能说说原因？”
“很简单，虽然高新区是中州的高新技术开发区，定位等于漂亮国的硅谷。
可问题是，中州99%的企业，都和高新技术没有半点关系。
哪怕真有，现在也都在经开区那边。”
张岳点点头，这点他当然知道。
比如张岳自己，当年毕业到处找工作，结果可做的除了销售，就只剩下富士康。
否则他也不会下定决心考编。
蓝惠君继续道：“这也导致高新区这边名不副实，加上地理位置偏远，以至于人气一直不高。”
张岳再次点头。
高新区位于中州西北角，其中有一半都在四环外。
比如最有名的双湖科技城，不管天健湖还是天德湖，都一个比一个靠外。
这里唯一拿得出手的就是大学。
豫省唯一的211中州大学，以及豫省工业大学和中州轻工业大学都在这里。
勉强算是有了些学术氛围。
当然，这倒不是说，中州高新区就没有发展前景。
相反，再过个一二十年，这里绝对可以超过老城区，成为真正的硅谷。
毕竟它的潜力在这放着。
可问题是，张岳手里的房子绝对等不了一二十年啊！
心里这么想，但张岳并不会表现出来，他微微一笑：“不要过于担心，尤其是卖房，是最不能着急的。
还是那句话，咱们表现的诚恳些，并处处为业主着想，房子根本就不愁卖。”
蓝惠君从张岳的办公室出来，就被孙倩一把拉住：“怎么样？老板怎么说？”
蓝惠君诧异的看着她：“什么老板怎么说？”
“当然是马上就要开盘的房产销售啊？
我不是让你仔细问个清楚吗？还有高新区楼盘所面临的一系列问题，如果处理不好，都非常影响销售业绩的。”
孙倩脸上全是着急。
作为一名老销售员，她对楼盘的理解绝不是蓝惠君可以比拟的。
楼盘好不好卖，决定的因素太多了。
尤其是地理位置。
比如之前的大正水晶森林，那么漂亮的绿化，而且还是准现房。
就因为全在西四环外，周边配套设施不足，导致房子都要交房了，也没卖完。
这次自己接手的那些小区，大部分还不如大正水晶森林。
别说一年后卖出去60%，能卖出去30%她都得烧高香。
这也是她催着蓝惠君来找张岳的原因。
在孙倩看来，张岳肯定有自己的办法。
蓝惠君听她催促，点点头道：“老板说了，让我们对自己有信心。
只要我们诚心对待顾客，就能得到对应的回报。”
“就这？”
“难道这还不够吗？”
“当然不够了，我是让你……让你……”
孙倩想说什么，但吭哧了好半天也不知道该怎么开口。
也对！
如果她自己有主意，也不至于来问张岳了。
蓝惠君笑道：“孙姐，我觉得你太杞人忧天了。
为了这次房产销售，咱们投入了不少资金。
老板还动用自己关系，把明星黄易凡请了过来。
所以到时就算销售没有达到预期，也不会差太多。”
虽然蓝惠君表现的非常乐观，但孙倩心中的担忧，一点都没减少。
因为她知道，一件事之所以存在，一定有它的道理。
就像高新区的房子不好卖一样，如果找不到解决的办法，那么依旧不可能好卖。
回到家，丈夫和两个孩子已经在门口等着自己。
孙倩连忙打起精神。
今天是她父亲的生日，本来给老人祝寿都放到中午，但因为她实在太忙，就放在晚上。
摇摇头，竭力甩开工作中的烦心事，一家人开着车，目标升龙又一城。
和很多来中州打拼的外来人口不同，孙倩是地地道道的中州人。
她父母本来是中原制药厂的职工，孙倩从小是在药厂家属院长大的。
后来随着家庭慢慢发展，孙倩父母便在升龙又一城买了套房。
中原制药厂虽然最早的时候属于中原区，但随着高新区单独划分出来，中原制药厂的厂址就被划进高新区里面。
也就是说，孙倩父母现在成了地地道道的高新区人。
大老远，就见一个老者正在小区门口等待。
两个孩子看到他，立刻跑过去：“姥爷好１
老者正是孙倩父亲，看到两个外孙，他激动的一只手抱住一个：“想姥爷了没？
走，我带你们去买糖葫芦。”
孙倩无奈看他一眼：“爸，小孩子不能吃太多零食，前段时间乐乐的牙都坏了一个。”
“这个……”孙倩父亲有点不好意思，“你看我这记性，走走，咱们赶紧回家，我买了你们最喜欢吃的紫燕百味鸡。”
孙倩丈夫这时也停好车过来：“爸，大姐和二姐到了吗？”
孙倩有姐妹三个，孙倩是三人中最小的。
孙倩父亲道：“你二姐中午就到了，大姐正在等明明放学，估计还得等二十分钟。”
几人边走边说，很快就回到家。
孙倩皱起眉头：“明明所在的中原外国语晚上还要上晚自习吧？
现在把他接过来，岂不会耽误他学习？”
孙倩父亲点点头：“耽误肯定会耽误，不过我一年也就这一次生日。
你大姐已经和他班主任说了，给他请个假，等咱吃完饭再把他送到学校。
一家团圆总比少一个人好，反正也耽误不了多少功夫。”
就在这时，从厨房传来一个声音：“爸，你就别替大姐圆场了。
你以为大姐想去给明明请假？还不是那小子太捣蛋，大姐实在没办法，才不得不这么做。
去年你过生日没给明明说，结果那小家伙竟直接翻墙回来了。
最后把人家学校校长都惊动了，满世界找人，就怕他出事。”
说到这个，孙倩父亲有些不好意思。
要不是那小子实在太能折腾，自己大女儿也不至于天天操碎了心。
孙倩无奈：“二姐，你就不能少说两句？
不管怎样，明明那也是孝顺咱爸。”
孙倩二姐是个中年妇女，因为嫁的老公这两年生意做的比较顺，着实赚了不少钱。
所以孙倩二姐不仅穿着时尚，嘴也变得不饶人。
就见她嗤笑一声：“明明孝顺？
行了，他就是不想学习，才找个借口胡乱跑。
不是我吹牛，那小子要有我们家小天一半的成绩，我都高看他一眼。
当然，我没其他意思，就是有点可怜大姐。
大姐为了他能安下心学习，特意把他送到中原外国语国际中学念书。
为的就是看中这个学校学习氛围不错，还是封闭式管理。
结果这小子一点都体谅不到大姐的苦心，成绩比起原来只有更差，没有最差。
那家私立中学一年可是要交两万四的学费，大姐和姐夫辛辛苦苦挣点钱容易吗？”
这时二姐夫也开口：“关键现在的中原外国语国际中学已经和前两年没法比了。
以前因为是面对全省招生，所招到生源质量都很不错。
现在教育局规定他们只能在高新区招生，学生基础差不说，很多优秀老师也都选择了离职。
明明在那里读书，能有进步才奇怪。”
此话一出，二姐惊讶道：“真的假的？以前怎么没听你说过？”
“当然是真的，此事我也是前不久才知道。
中原外国语国际中学的老板，就是升龙又一城的开发商。
最近房地产的情况你们也知道，为了尽早甩掉这个包袱，对方就将这个学校抵押给了房管局。”
此话一出，房间内所有人都沉默了。
如果真是这样，那岂不是等于大姐既花了钱，还坑了明明？
正想着，门被推开。
果然看到明明和大姐正站在门口。
孙倩父亲连忙道：“明明回来了，快坐下吃水果。
我特意买的水晶葡萄，可甜了。”
明明听他这么说，立刻开口：“谢谢姥爷１
然后快步走到沙发前，拿起遥控器啪的一下将电视关闭。
在看新闻的二姐夫一愣：“你干什么？”
结果明明从袋子里拿出一本书：“我作业还没写完，电视太吵了，你要实在闲着无聊，就去厨房帮我二姨摘菜。
这才是一个好老公该有的优秀品质。”
二姐夫一愣，万万没想到他会这么说。
要知道自己以前每次见到这小子，对方要么是拿着手机不停的刷快手，要么是坐在电脑前打游戏。
像今天这样拿起课本学习，还真是第一次。
无奈摸摸鼻子，二姐夫站起身：“行，我去厨房摘菜１
大姐忙道：“不用了，你坐那休息吧！
厨房地方不大，有我们姐妹三个就够了。”
二姐夫也就随口一说，他可没干家务的习惯。
眼睛瞟了一眼明明，本以为这小子是趁着人多在作秀，结果他真的拿起练习册开始做题。
看他认真又奋笔疾书的样子，不像是装的。
带着好奇，二姐夫走过去。
发现对方很快就写到最后一题，只是最后一题有点难，以至于明明挠了半天头，都不知道该怎么做。
忽然，他看见二姐夫，开口问：“你不是中州大学毕业吗？当年应该也是学霸，帮我看看该怎么写。”
二姐夫拿过练习册看了一会，然后脸一红。
他都好多年没碰过初中的东西了，所需要的公式定理早就忘得干干净净，哪里知道怎么做？
忽然，二姐夫想到什么，对着一个小房间喊：“小天，出来一下１
很快，房间里走出一个和明明年纪差不多的少年，满脸不高兴：
“爸，有事快说。
我们队刚刚从逆风变成顺风，我要是挂机，之前好不容易建起来的优势就全没了。”
忽然，他看到明明，笑着打招呼：“哟，这不会又是跳墙跑出来了吧？”
两人年纪差不多，又都上的八年级，平时也喜欢各自开玩笑。
二姐夫无奈看儿子一眼：“明明刚才问我一道题，你不是你们班前十名吗？
快给他解答一下１
小天一愣：“什么？问我爸问题？你没事吧？”
按照以前的习惯，明明一来，第一件事都是和他抢电脑。
小天都已经做好了被抢的准备，没想到……
明明却不耐烦的摆摆手：“什么有事没事，快给我看看这道题怎么做。
刚才回来的路上已经耽误了不少时间，再不抓点紧，我今天的学习计划就完不成了。”
小天虽然奇怪明明的表现，但还是接过练习册看了一眼。
下一刻，他就愣住了，然后脸一红：“你问这道题？我也不会。”
明明：“什么？你不会？真的假的？你们学校的进度应该比我们学校快吧？”
小天无奈：“我知道，这道题我们老师甚至还讲过。
但它的证明方法非常复杂，我听了两遍，又找老师问了一遍。
当时是弄懂了，之后再看还是不得要领。”
二姐夫诧异的看着自己儿子：“你问三遍都不会做的题？最近你学习是不是偷懒了？
告诉你，要是下次考试发现你成绩下滑，我可饶不了你。”
他对儿子的学习抓得非常紧，也就今天是孩子姥爷的生日，才允许玩两把游戏，平时想都不要想。
小天连忙道：“爸，你误会了。
这道题我之所以一直没弄懂，是它是一道竞赛题。
而且是奥林匹克级别的竞赛题。
我们老师说了，这种题又偏又难又怪，不建议我们花大量时间研究。
与其如此，还不如将精力放到巩固基础知识上。”
说到这，他突然一翻这本练习册，然后惊讶道：“这些全是竞赛题，难道你准备参加竞赛？”
明明点点头：“我们学校下周有个数学竞赛，这是唯一一个不需要积分和军训成绩就能参加的比赛。
甚至考试成绩还以1：1.5计入积分。
这么好的机会，肯定得参与啊１
小天一脸茫然：“什么积分？什么军训成绩？”
明明微微一笑：“这你就不懂了，我们学校前段时间在张校长的领导下进行了改革。”
他将张岳采取的一系列措施简单说了，听的小天一愣一愣的：
“等等，你的意思是，你们学校每周的周考成绩都会转化成积分？
而积分不仅可以去食堂吃好吃的，还能在学校网吧上网，以及参加各种游戏比赛？”
明明点点头：“对呀，我给你说，我们学校现在分成四个餐厅。
知道一号餐厅都是些什么菜吗？
一斤一个的大龙虾随便吃，还有燕窝粥，佛跳墙。
比巴掌还大的生蚝，和粉丝蒜蓉酱一起蒸熟。
那味道，一个字，绝１
“真的假的？大龙虾生蚝随便吃？
这些东西光食材都得不少钱吧？你们学校即使收费再高，那也得赔死。”
“怎么可能？一号餐厅只能容纳三十个人在里面就餐。
而且在那吃饭和吃自助餐差不多，虽然有不少珍稀食材，但大部分人都是混着吃。
毕竟俗话说得好，吃的再贵都不如吃的美味。”
“那倒也是。
等等，不对啊，就算这样，你不是最讨厌学习吗？
怎么态度变化这么大？”
“这你就不懂了，我以前不喜欢学习，是因为学习很无聊。
但现在不一样了，你想，每一周考试，你就能攒一大笔积分。
然后用这些积分做你想做的事，吃美味的食物，玩最好玩的游戏。
难道它不香吗？
反正我现在一想到自己的卡里有上千积分，就浑身充满干劲。”
(本章完)