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送走长孙无垢，何立文往回走，郑丽婉也跟了过来，毕竟王妃离开，送行是需要的。
然后田掌柜也跟了过来，应该是收购的事情。
到了书房，何立文换了杯子重新续上茶水。
“公子，灞下那边的情况大概了解了一下，总共田地只有一千二百多亩，其中良田三百亩是王家所有，其他的都是当地村子里面的地，大部分是永业田，可能需要通过官府才能成。”
“那剩下的都是荒地吗？”何立文到书桌前拿了地图过来到茶台上，“良田和永业田如果只有一千多亩，那就可以先不管，能收就收，不能收影响也不大，不过你看一下大概位置。”
“良田都是靠十里铺这边，这边比较平整，再上去一些的灌溉不太方便的便是村里面的了，再往上就是村子，村子占地一百多亩的样子。”
“田叔你是说这些田地都是集中在一块的？”何立文最近太忙了，所以没有实地去看过，其实意识过去看一下不耽误多少时间，只是交给田叔在办就一直没去。
“基本上是沿着灞水西侧这边，都是连在一起的，其他地方基本上是荒地，位置比较高，没办法引水上去种地。”
“那就先把村子和田地以外的先买下来，这个花不了多少钱，然后再跟村民和官府谈，王家那些先放着，毕竟才两三百亩，等我们拿下荒地再和他们谈，如果他们愿意出手最好，不愿意出手到时候大不了把这些地围在外面就成。”
“公子的意思是说哪怕这些地买不下来也先把荒地买下来？这些荒地可是有些还是山沟之类的，不平整。”田掌柜有些不太理解地问。
“既然田地是集中的，自然可以先买其他的，不平整没关系，我们工坊还真需要一些不平整的地方，你先买吧，我找时间过去看看，看到时候怎么用就行，何况荒地也花不了几个钱。”何立文想的是，哪怕以后把水车弄出来，在那里种红薯玉米这些耐旱作物都行啊。
田叔答应后便离开了，郑丽婉悄声问道：“相公，刚才秦王妃过来可是有事？”
“也没啥大事，主要是秦王今天出发去风凌渡那边防御突厥了，所以让秦王妃过来帮忙撑下门面，免得一些不开眼的过来闹事，另外就是聊聊李安澜的事情，不过我什么都不记得了，所以也只能简单聊几句。”何立文自然不能说是为了颉利的事情了，这样郑丽婉肯定得担心。
“王妃没有反对相公迎娶丽婉吧。”郑丽婉还是小声地问。
“原来你担心这个呀，没有的，更何况李安澜是什么情况，人在哪里都不知道，毕竟秦王也找了好多年，这如果三五年的找不到，就算有婚约又能如何，总不会让我一直等着对不，毕竟我情况特殊，完全记不起来，不然直接去确认一下就行，更何况有没有婚约也不清楚，搞不好李安澜以为我没了，再过几年嫁人了都有可能。”
“李安澜不知道她父亲是秦王吗，如果知道应该会出来找吧，这可就是正儿八经的郡主了。”郑丽婉好奇地问。
“有可能不知道，不过墨家的人可能知道，可能安澜现在年纪还应该只有十二三岁没有告诉她，过一两年有可能会告诉她，这也是当时我跟你说三年之约的原因，三年后安澜也十五六了，如果那个时候还没有出现，估计就是墨家的人也不知道或者是不想让她知道了。”何立文简单地分析了一下。
“也是哦，毕竟这几年战乱不断，而且墨家又抱着不出世的态度，还真有可能不愿意安澜过来长安。”
“丽婉，要不下午我们过去灞下那边看看？既然决定买下那里，过去实地看看，也好安排。”何立文不愿意在这件事情上面纠缠，所以直接转移话题道。
“好啊，刚好相公好像一直在忙，趁机去放松一下，当秋游了。”郑丽婉毕竟还是小女孩，所以一听到出去玩自然是乐意的。
“成，那我们下午授课完就出发，你安排下马车。”
“得嘞，我这就去让准备好。”
等郑丽婉离开，何立文直接意识进入神魂空间，然后直接去了要买下来的地方，扫描了两次，现在何立文神魂空间一次只能扫描四公里多四公里左右，但是这一边东西最长的地方五公里多，而且四公里左右还是直径，是个圆形，所以得扫描两次才能覆盖到。
当然，何立文也是顺便过来看下石墨矿的位置，到时候纸张出来以后便要考虑开始做铅笔了，而且以后的电能发展自然也离不开石墨的，而后世的灞桥区是有大型石墨矿的，何立文自然是争取提前买下来，当然不需要现在，目前还用不上。
从重新扫描后的资料来分析，这个两河两路相夹的位置确实挺好的，灞水上建一码头，这个位置灞水即将汇和渭水，所以整个航运便可以直接通往外地，另外这里河水多沙，到时候修路建房沙石不缺，唯一不足的便是铁矿在蓝田那边，不过也是在灞水上游，目前铁矿是管控很严格的，这需要到时候和李二好好沟通，当然纯粹的建设其实也不需要太多钢铁，马路和铁轨用得多一点，房子这个时代不需要高楼大厦自然消耗就少很多，建到三四层都有可能超标的，毕竟这个时代对于房子的规格要求是比较严格的，特别是长安作为皇城附近，如果比皇城高肯定就不行了。
何立文扫描了一下目标区域，石墨矿大概位置也知道的，所以比较容易。
回来以后，何立文根据这里的水文、沙石、马路等开始设计码头、仓储中心等位置，那一千多亩地暂时列为不确定因素，所以何立文做了两套方案，如果是所有的土地都可以拿下来，那现在田地的那片区域便会规划成商贸中心和物流中心，码头也就放在马路和河流交汇的位置就可以了，如果拿不下来就得往上游一些位置。
当然何立文还是在神魂空间做的这些事情，这样不耽误时间，做好大概方案以后便开始泡茶休息一会，午餐后稍微休息一会，给他们授课完便带郑丽婉过去做做考察的样子，其实也是何立文想稍微放松一下了，最近崩得有些紧了。