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姒昭昭在家里闲得要发霉,央求姒安忠带她一起看看酒楼修建的进度。
酒楼的布置是按照姒昭昭之前的描述来建造的,每一层楼的空间都分隔开,方便之后给商家开不同的店铺,这样的设计比全部自己装修快多了,只要快速修建好酒楼的框架,剩下内部的空间交给店家自己去完善。
每个店家卖的东西不同,他们的装修和风格也会不一样,其实和把外面的铺子租出去的意思是差不多的。
不过这个酒楼是商场的概念,把所有的店家聚集在一起,大家可以直接来这个酒楼里面吃饭、购物、娱乐,有什么需求就去对应的楼层,不用换一条街,也不用担心出门逛到半路会下雨,然后打道回府。
营业时间大家可以统一,整栋楼都固定的时间营业和打烊。
人多还有一个好处,就是想做生意的个人也有胆量出门,这么多店在同一个楼,再安全不过了,加上是姒府的地盘,谁也不敢在这里闹事。
有眼光的人已经开始主动上门找姒安忠谈入驻合作了,不过姒安忠暂时还没有接。
这个楼是送给姒昭昭的,就是她的东西,设计也是她的,后面的入驻和发展,他也想让姒昭昭全权负责,期待看到他的妹妹成长,看着她提出一个个新奇的想法,他与有荣焉,只要给她发挥的场地和时间,她一定可以做得更好。
她当然可以做得更好,她可是女主角。
他们这个已经不能叫酒楼了,姒昭昭给商场取名叫万象城。
包罗万象嘛,来的人一看就知道。这个万象城什么都有。
万象城的租房条约是用现成的,没有太多需要修改的地方,主要是房租减两成,营业所得上交一成给万象城。
对于做小生意的卖家来说,这个房租他们是赚大了,成本低一些,哪怕生意一时不好还能撑下去,生意好的话,一成的利润不多,他们也能承担的起。
另外,还有约法三章。
第一条,万象城商家所有售卖商品,须严格按照市场标准,如果有不合理的定价,姒家有权进行裁决。
姒家会提供比周围房租低五成的房价给商户,但是商户不可以因此压低物价。
压低商品价格就会引发价格战,周围的商户难做,就会因此有怨言,而且低价竞争导致利润低,没钱赚还搞个屁啊,怎么交得起租,交不起租后续要怎么开店,这样就形成了一个不良的循环,绝对不可以。
这里是京城,不缺有钱人,但凡有点脑子的人应该都不会这样干,不过为了以防万一,还是写进合约比较好,对于商家定价,要有一个合理的范围。
如果希望价格定的高一点,就要综合各方面因素去考虑。比如店里卖的东西、店铺的位置、客人们能接受的底线,要让客户明白“贵但值”的道理,这个东西就要商家自己去把握。
第二条,不可以狐假虎威,借姒府的名义欺客,如有违反,直接送官府。
之前就说了,万象城内的商家都会收到姒府的保护,不会产生额外的保护费,这原本是件好事情,保证了店家的生命和财产安全。
但是,保不齐有人就仗着姒家的保护,对客人强买强卖,或者卖假货。
进来消费的人不清楚情况,只会觉得万象城背后是姒家,出了事敢怒不敢言,以后也不敢再来了。
第三条,在不损失利益的情况下,万象城不定时推出的活动,商家要积极参与。
古代有很多节日,而且也是有各种庙会、猜谜之类的活动,除了了这些传统活动以外,姒昭昭想要推广新的节日活动。
比如二月十四日,情人节,告诉大家这个是情侣和夫妻过的节日。
三月八日,妇女节,告诉大家这个是所有成婚的女子的节日。
四月一日,愚人节,大家这一天可以不说真话,或者借假话说心里话。
五月十四日,母亲节、告诉大家要记得感恩娘亲。
六月一日,儿童节,告诉大家这个是孩童过的节日。
八月八日,父亲节,大家要记得感恩父亲。
十月一日,国庆节,万象城就定在这一天开业,大家当然要记得庆祝。
可能大家很难理解这些日期的意义,但是这对于姒昭昭来说,是一件特别的事情,她既然要开商场,就想把这些东西都用起来。
先按时间推出主题活动,让大家形成一种习惯,每年固定的这些日子,她的万象城会有对应的活动。
有的日子一开始是普通的,但是庆祝的人多了,便成了节日。
这只是第一家,以后有条件还可以开分店,她走到哪里,万象城就开到哪个城市。
这三条都不是很难的事情,大家都比较容易接受,他们成功地签了很多家商家。
慢慢地,商家入驻完成,姒昭昭把所有的负责人召集起来开会。
他们要一起商量万象城开业活动。
挑选一个黄道吉时是首要的,其次是开业当天,所有商家要做一个“开业九折”的活动,这么多店铺在同一天开业,而且还同时有活动。
活动限时一天,机不可失,时不再来。
除了开业的活动会议,姒昭昭提议大家每个月最后一天都聚在一起喝喝茶,开一个大会议。
万象城的负责人会在这一天提醒大家,下一个月的主题节日是什么,然后各自想想下个月要做什么活动。
毕竟大家都是有经验的店家,知道客户想要什么
姒昭昭和姒安忠商量做了一些传单,在开业前七天开始到处传发,一时间京城的大街小巷,店铺和路上的行人,他们都见过一张纸。
一张纸,上面画着万象城以及万象城的定位,写上万象城开业的日期,还有所有店铺九折的消息。
不仅仅是纸,还有孩童在唱着一首奇怪的歌谣。
“啦啦啦,啦啦啦,我是万象城宣传家,
哎哎哎,哎哎哎,九折活动开始了哎,
呐呐呐、呐呐呐,京城第一家商城呐。
哈哈哈,哈哈哈,让我先去看一看哈。”