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“想租房子就直说，你这弄得跟小鬼子偷地雷的动静，谁知道你是要干神马地。”
听到这位是要租房子的，李乐松开手，把人拉了起来。“不好意思啊，没事儿吧？”
仔细瞧这位的打扮，典型的老派“京爷”，背心套衬衫，练功裤，露着脚后跟的布鞋。
一身肥肉，像是充了四分之三气的气球，腮帮子把眼都挤没了，眨巴眨巴的，猥琐里又带着点淳朴，挺矛盾的。
胖子挺起肚子，揉着脖梗子，哎呦两声，“嘶~~~~你这练过的？”
“还成。”李乐点点头，“你说有房要租？”
“啊，对。”
“多大？”
“看你要多大？”
“啥意思？”
“我在后边看见了，你们来我们胡同转了半天。刚那房子，不是什么好地儿，比窝棚强不了多少。后面就是厕所，味儿忒大。价格也不行，就那么两间，还是个跳蛤蟆坑的规制，五百块一个月，蒙人呢不是。我那有一套，坐北朝南，四破五的院子，宽敞亮堂，地势好，出门就是大路，拐角就是馆子，房前屋后有空地，还能停车。怎么样，带您几位瞜瞜去？”
胖子嘟嘟啦啦一大串，语速又快，听着头晕。
李乐赶紧问道，“远不远？”
“不远，腿着过去，五分钟。”
“头前带路。”
“得嘞。”
刚要迈步，宁小乐拉住李乐，“我怎么瞅着这胖子不太靠谱，能行？”
“都转了半天了，也不缺这一家，过去瞧瞧，不行扭头就走呗。”
见曾敏点了头，宁小乐只好跟上。
胖子倒没说假话，跟着从胡同口出来，穿过旧鼓楼大街，进了一个能并排过两辆轿车的巷子，巷口锈迹斑斑的路牌，依稀能看见“马厂胡同”几个字。
往里走没多远，就看见胖子一指左前方，一处灰砖墙里，有着一处二层小楼的院子。
“就那儿，有小楼的那个。”
“这不是老院子？”走到跟前，看了眼有些方正的西式拱券门。三重冰盘檐，冲天柱式砖柱间，红漆双开小门，四级垂带踏跺的青条石上面有裂有坑，两条垂带估摸着是被小孩儿当成了滑梯，磨得泛起亮光。
李乐估摸着得多少条裤子，蹭上多少年才能出这种效果。
仰头看了眼砖柱中间的横额，隐约还能瞧见“吉x行”的字样。
红漆大门也脱了漆壳，一看就是那种最劣质的油漆，风吹日晒之后，布满了裂纹。
不过大门的用料还行，看纹路是杉木，挺厚实。
胖子听李乐问话，回道，“您说怎么个老法。和乾隆爷那时候的宅子比肯定是孙子辈儿，但是和现在的楼房比，算是祖爷爷辈儿。”
李乐鼻孔出气，丫这废话多的。
“有年份没？”
“宣统年间。”胖子一指横额，“瞧见没，吉和行。”
“哪有和？”
“以前有，掉了。”
“干嘛的？”
“这里原来是间洋人开的贸易行，后来闹鬼子，洋人跑了，我爷爷给买了下来，解放后就成了街道的公产，前几年落实政策又还了回来。”
“两证齐全？”
“放心，两证都有，要不要看，要看等我一会儿，我找辆自行车回家拿去？”
“先进去看看。”
等着胖子开门，曾敏拉着宁小乐说道，“外面看还行啊。”
“驴屎蛋子外面光，里边还不知啥样呢，再说，这外面也不怎么光亮。瞧这大门破的，松松垮垮的。”
“吱吱嘎嘎”大门被推开。
三人跟着胖子，迈过门槛，进了院子。
内外宅，四合院的布局，就是建筑规制有些不一样。外宅的应该是一层的倒座房，成了外面看见的二层小楼。
进了内宅，一座院子，中间方砖墁地，种着两棵石榴树，几口缺了口沿，带着锔钉的大缸，歪扭七八的倒在地上。
一地的落叶枯枝，散架的桌椅板凳杂物，还有贴着着“川味凉菜”，“煎饼果子”字样的玻璃柜，三轮车，烤羊肉串用的炉子，看来这胖子干过不少买卖。
东西厢房还是老规制，就是原本正房三间和耳房又变成了西式的二层楼，没了小天井，也没瞅见楼梯，瞧着应该是从里面上楼。
房子窗户，用的都是木框夹玻璃，曾敏和宁小乐，推开东厢房的门，进去转了一圈，里面倒是宽敞，应该三开间或者两开间的，都给打通成了一间。
也没吊顶，就那么露着房梁，曾敏把李乐叫进来，举着根木棍，站房梁底下，比划比划高度，将近三米五的样子，还挺高。
屋子里灰扑扑的，地上用了小块的瓷砖，拿脚搓了搓，露出彩色的花纹样式，俩搞美术的，自然认得，这些都是清末民国时期，从国外流进来的花砖。
再看看墙角墙根，也没什么潮印。
曾敏这时候其实已经动了心思。
把还要打开正房小楼的胖子叫了过来。
“您贵姓？”
“啊，免贵姓周。”胖子看了曾敏一眼，原来带着棒球帽，看着不清楚，这下瞧见脸，倒是愣了一下，赶紧回过神，
“周师傅，这厢房面积有多大？”
“四米多乘九米，三十六多点儿。”
“两边一样大？”
“对，规制一样，原来街道的人，把三开间都给打通了，改成了会议室和活动室。前后两座楼，就成了他们的办公室。你放心，这边从建好了，屋里就没断过人。”
“看的出来。”
“那冒昧问一句，您这是准备干什么用的？”
“哦，准备当画室用。”
“画室？”周胖子一时没听明白。
宁小乐一旁解释，“就是画画用的房子。”
“AUV，恕我眼拙，您是画家啊！我这刚才还寻思呢，瞧着您这气质就跟一般人不一样，带着股仙气儿。好嘛，在您身边儿一站，嘿，都觉得自己个儿，倍儿有艺术细胞。”
周胖子的一通罗圈屁，让一旁看着的李乐直嘬牙花子，皱着眉头插话，“妈，您和乐姨先看着，我让房东给开正房瞧瞧去。”
李乐话音刚落，周胖子又是一瞪眼，“谁？这是您儿子？”
“啊，我儿子。”
“我还以为你们是您弟弟呢，好家伙，您看着可不像有儿子的，顶天了二十五六，我跟您说......”周胖子拉开架势，准备再输出一波，被李乐伸手拽了过去。
“得了，拍马屁该不租还是不租，劳烦您开正房我上楼瞧瞧。这两个小楼是什么作用......”
等周胖子被李乐抓去看二层楼，宁小乐手搭在曾敏肩膀上，“啧啧啧，这顿夸哟，可捞着了。”
“哪有，租房子也是买卖，不都是这样？”
“这里还满意？比我那几个朋友介绍的强？”
曾敏四下又扫了房子一眼，“是挺好，干燥透气，房子还高，能用上桁架了都。就是这租金......”
“宋庄便宜，你嫌弃远。嫌贵你就买下来，反正你现在有钱。”
“画买了才有钱。走，看看那间去。”
这边曾老师去了西厢房，李乐抓着周胖子进了正房。
“这个和倒座房一个结构，就是面积大了些。”
李乐左右瞧看，指着一边的楼梯问道，“那个是木制的？”
“对，水曲柳的好木头，结实着呢，一擦锃亮。”
“哎，那间屋是干嘛滴？”
“哦，那间。”周胖子顺着李乐的眼神，“那是卫生间。”
“卫生间？这里不是去外面的公用？”
“不是，当初街道把这办公室的时候，花了功夫改造的，连管道和化粪池都是专门弄得。”
李乐驱开脚底下的破烂，侧身进了卫生间。
脏兮兮的马赛克花纹墙地面，蹲坑成了黑黄色，看着恶心，不过还好，风干了，倒没什么异味儿。
除了楼梯，两层楼都大通间，方方正正的，墙上的标语和宣传展板都没摘，看了眼展板底角标着的日期，李乐心里有了数。
回到院子里，李乐说道，“周师傅，聊聊吧。”
“哎，好，好。”周胖子眼睛一亮。
“你这宅子，一共多大面积？”
“土地面积414平，建面357。”
“准备怎么租？”
“整租也行，分租也可。分租的话，东西厢房，一个月800，倒座房和正房，一个月2000！”